Stella Nova 2 in Sterrenkwartier Spijkenisse - eengezinswoningen
Stella Nova 2 is de naam van het nieuwbouwproject die in Sterrenkwartier Hoog fase 2 wordt gebouwd. De jaren 60 flats maken plaats voor 79 nieuwbouwwoningen. In dezelfde stijl als Stella Nova fase 1 komen er in fase 2: 45 huurwoningen, bestaande uit 22 appartementen en 23 eengezinswoningen en 33 koopwoningen terug.
De nieuwbouw in fase 2 van de herstructurering van Sterrenkwartier Hoog wordt, net als fase 1, door ABB Bouwgroep uitgevoerd. De gemeente pakt ook hier de woonomgeving aan.
Eengezinswoningen aan de Planetenlaan 226 t/m 254
De eengezinswoningen hebben een oppervlakte van circa 110 m2. Er zijn 2 hoekwoningen (Type G3ks en G3k) en 13 tussenwoningen (Type G1, G1s, G2 en G2s). De hoekwoningen hebben 5 slaapkamers en de tussenwoningen hebben 4 slaapkamers. Alle woningen bestaan uit drie woonlagen. De achtertuin is gericht op het noorden. Ook is er een berging in de tuin waar u uw fiets kunt opbergen.
Eengezinswoningen aan het Zonnepad 1 t/m 15
De eengezinswoningen hebben een oppervlakte van circa 97 m2. Er zijn 2 hoekwoningen (Type D1k en D1ks) en 6 tussenwoningen (Type D1 en D1s). De woningen hebben 3 slaapkamers. De woningen bestaan uit 3 woonlagen. Er is een achtertuin die naar het westen is gericht. Ook is er een berging in de tuin.
De huurprijzen (prijspeil 2023) voor de eengezinswoningen zijn:
- € 808,06 voor de hoekwoningen;
- € 693,60 voor de tussenwoningen.
De huurprijzen bij de ingangsdatum van uw huurcontract (als u in 2024 tekent) kunnen afwijken van de hierboven genoemde huurprijzen. Dit omdat de nieuwe huurgrenzen voor 2024 op dit moment nog niet bekend zijn.
Energiezuinige woningen (BENG)
Alle woningen hebben een warmtepomp met boiler en beschikken over WTW-ventilatie. Er is geen gasaansluiting. Op iedere woning worden 6 zonnepanelen (PV panelen) geplaatst. Hiervoor betaalt u € 3,15 aan servicekosten per paneel per maand (prijspeil 2023). Dat is € 18,90 aan maandelijkse servicekosten. Tegenover deze servicekosten staat een lagere energierekening (elektra). Het financiële voordeel van de lagere energierekening is voor u.
