Nieuwe samenwerkingspartners voor digitalisering van ons vastgoed
Na een aanbestedingstraject zijn BIMpartners en Aeroscan uit de bus gekomen als dé partners om alle verhuureenheden (17.500 stuks) van Maasdelta Groep te digitaliseren. Met deze samenwerking zet Maasdelta een belangrijke volgende stap in het op orde krijgen van de vastgoeddata. En dat draagt de komende jaren bij aan betere vastgoedsturing.
Op langere termijn wil Maasdelta deze data inzetten om werkprocessen efficiënter in te richten om de dienstverlening te verbeteren. Meer samenwerken op basis van deze data en technologieën met ketenpartners is hierbij ook een doel.
Wie gaat wat doen
BIMpartners digitaliseert gevels en tuinen van woningen/gebouwen tot 3 bouwlagen en alle algemene ruimten van gebouwen. Dit doen ze met behulp van 3D-laserscanning en 360° fotografie. Aeroscan digitaliseert de gevels van gebouwen hoger dan 3 bouwlagen en de daken van alle woningen en gebouwen. Zij zetten hiervoor dronefotografie en fotogrammetrie in.
Deze opnames worden samengevoegd in Aespect, het cloud platform van Aeroscan. Hierdoor ontstaat er een digitale fotorealistische 3D weergave van iedere woning/gebouw. Ook leveren deze opnames vastgoed data op, in de vorm van elementen en eenheden. Deze data gebruiken we om in O-prognose een kwalitatief betere en efficiëntere meerjarige onderhoudsbegroting op te kunnen stellen. Aespect is het enige platform met een actieve koppeling met O-prognose. Deze integratie zorgt voor efficiëntie en een betere beoordeling van de staat van onze woningen en gebouwen.
Daarnaast werkt Maasdelta ook met het vastgoeddata platform Luxs. Aespect kan ook met dat platform informatie delen. Dat levert Maasdelta fotorealistische 3D-modellen op.
Quote Erik Giezen, Vastgoeddata Regisseur bij Maasdelta: “Wij zijn zeer tevreden over de samenwerking met BIMpartners, Aeroscan en Aespect. Naast een klantgerichte manier van werken, leveren zij de resultaten die aansluiten bij onze wensen van Maasdelta. De goede kwaliteit van de opnames, maakt dat wij ons vastgoed nog beter kunnen beoordelen.”
Quote Sander Westland (directeur van BIMpartners): “Na eerdere succesvolle projecten onder andere bij de Alliantie, zijn wij trots dat Maasdelta kiest voor onze expertise en betrouwbaarheid. Door de inzet van drones en (mobiele) laserscanners zorgen wij ervoor dat Maasdelta straks beschikt over nauwkeurige en actuele vastgoeddata. Deze inzichten maken het mogelijk om data effectief te laten werken o.a. over de afdelingen Vastgoedontwikkeling en Planmatig Onderhoud. En dat zal leiden tot efficiëntie en kostenbesparing in onderhoud en beheer over de hele portefeuille.”
Quote Stefan Quak (directeur van Aeroscan): “De samenwerking met Maasdelta is een volgende stap in onze ambitie om vastgoed digitaal te inspecteren met drones. De combinatie met BIMpartners en Aespect zorgt voor een integrale aanpak, waarbij meerdere middelen worden gecombineerd voor eenzelfde doel: visuele brondata als basis voor je vastgoed informatie. We zijn trots dat we met ons deel kunnen bijdragen aan de ambitie die Maasdelta heeft.”
Quote Stefan Quak (directeur van Aespect): “We zijn blij dat Maasdelta heeft gekozen voor de onderscheidende eigenschappen die Aespect biedt. Het digitaal inspecteren van vastgoed is een balans van hoogwaardige 3D modellen, een snelle 3D viewer, functionaliteiten die voldoen aan de Nederlandse corporatie sector en integraties met andere software. Met Maasdelta kunnen we daarin verdere stappen maken.“
