Start verhuur middeldure en sociale eengezinswoningen Stella Nova fase 3
Op dinsdag 21 januari vanaf 20.00 uur start de verhuur van:
- 6 eengezinswoningen met plat dak aan de Grote Beerstraat 1 t/m 5 en 25 t/m 29 in de middeldure huursector.
- 9 eengezinswoningen met schuin dak aan de Grote Beerstraat 7 t/m 23 in de sociale huursector aan.
De woningadvertenties vindt u vanaf dat moment op
Stella Nova 3 is de naam van het nieuwbouwproject die in Sterrenkwartier Hoog fase 3 wordt gebouwd. Deze fase bestaat uit 113 huurwoningen en 22 koopwoningen.
Aan de Grote Beerstraat komt een rij met 6 eengezinswoningen met plat dak. Deze bieden we middelduur aan. In dezelfde rij zitten ook 9 eengezinswoningen met een schuin dak. Deze bieden we sociaal aan.
De 6 eengezinswoningen aan de Grote Beerstraat zijn circa 133m2
Ze bestaan uit een woonkamer, een keuken, een badkamer, toilet en een technische ruimte. De woningen
hebben 5 slaapkamers.
De 9 eengezinswoningen aan de Grote Beerstraat zijn tussenwoningen en zijn circa 114 m2
De woningen bestaan uit een woonkamer, een keuken, een badkamer, toilet en een technische ruimte. De woningen hebben 3 slaapkamers.
Beide soorten woningen hebben een voor- en achtertuin
De achtertuinen zijn gelegen op het westen. Ook is er een berging in de tuin waar u bijvoorbeeld uw fiets kunt opbergen.
Verder zijn alle woningen zijn BENG (Bijna Energieneutrale Gebouw).
De nieuwbouw in fase 3 van de herstructurering van Sterrenkwartier Hoog wordt door ABB Bouwgroep uitgevoerd. Net als fase 1 en 2. De gemeente is verantwoordelijk voor de mooie woonomgeving.
De netto huurprijzen (dus zonder servicekosten) per woningtype zijn:
| Grote Beerstraat 1 tot en met 5 en 25 tot en met 29 (plat dak) | |
| Type I2 | € 1184,82 per maand |
| Type I2sp | € 1184,82 per maand |
| Type I2k | € 1184,82 per maand |
| Type I2ksp | € 1184,82 per maand |
Huurprijzen zijn prijspeil 2025
| Grote Beerstraat 7 tot en met 23 (schuin dak) | |
| Type I1 | € 900,07 per maand |
Energiezuinige woningen (BENG)
Alle woningen hebben een warmtepomp met boiler en een WTW-ventilatie. Er is geen gasaansluiting. Per woning komen er op het dak zonnepanelen (PV-panelen). Hoeveel panelen het precies worden, wordt nog berekend. De verwachting is dat we 6 panelen kunnen plaatsen. De verwachte energie opbrengst per jaar bij 6 panelen is 1968 kWH.
Servicekosten voor PV-panelen
Voor de PV-panelen betaalt u servicekosten. Dat is € 3,15 per paneel, per maand (prijspeil 2023). Bij 6 panelen zou dat dan € 18,90 per maand zijn. Dit bedrag wordt definitief op het moment dat u uw huurcontract tekent.
Tegenover deze servicekosten staat een lagere energierekening (elektra). Het financiële voordeel van de lagere energierekening is voor de huurder.
De woningen worden vanaf dinsdag 21 januari via www.woonnetrijmond.nl aangeboden
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning moet u als woningzoekende ingeschreven staan bij
Planning oplevering
Naar verwachting worden de woningen in het vierde kwartaal van 2025 aan de huurders opgeleverd.
