Om in aanmerking te komen voor staatssteun moeten woningcorporaties vanaf 1 oktober 2010 definitief hun vrijgekomen sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot 33.000 euro (ruim 40% van de Nederlandse huishoudens). Minister Van Middelkoop liet de Tweede Kamer schriftelijk weten dat er geen juridische mogelijkheden zijn voor uitstel van deze datum. Maasdelta hanteerde deze regel al per 1 januari 2010, vooruitlopend op dit besluit.

Afgewezen

In december 2009 bereikte de Europese Commissie een akkoord over wanneer Nederland staatssteun mag geven aan woningcorporaties. Het gaat om huurwoningen met een huur onder de 647,53 euro. De Tweede Kamer heeft gevraagd of de invoering van de nieuwe regels later kunnen ingaan, maar de minister heeft dat verzoek vorige week dus afgewezen.
 

Wel huren bij corporaties

Huishoudens met een hoger inkomen kunnen echter nog steeds worden gehuisvest door corporaties. Corporaties kunnen, zonder gevolgen voor de staatssteun, 10% van de vrijkomende sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen boven de 33.000 euro. Ook kunnen woningcorporaties huurwoningen met een huurprijs boven de 647,53 euro aan deze huishoudens verhuren. Een andere mogelijkheid is dat een corporatie ervoor kiest woningen aan deze groep huishoudens te verkopen, aldus het Ministerie.

Oneerlijk en onuitvoerbaar

Aedes, de Woonbond en de VNG nemen het standpunt in dat het een overhaaste beslissing is waarvan 650.000 huishoudens met een middeninkomen de dupe worden. Het meest in de knel komen mensen of gezinnen met een bescheiden middeninkomen, waaronder veel jongeren (tussen 25 en 35 jaar) en ouderen. Rekeninghoudend met daadwerkelijke verhuizingen, krijgen 43.000 huishoudens in het eerste jaar al met dit probleem te maken. Los van deze dramatische maatschappelijke effecten is invoering van de regeling op korte termijn praktisch onuitvoerbaar, het zou tot chaos in de toewijzing van huurwoningen leiden. Mensen die al jaren op de wachtlijst staan, zouden ineens niet meer in aanmerking komen voor een woning. Aedes, de Woonbond en de VNG menen dat uit de juridische adviezen blijkt, dat uitstel van invoering wel degelijk mogelijk is.